Pourquoi Confier la Gestion Locative de Votre Bien Immobilier à Notre Agence ?
Gérer un bien en location n'est pas aussi simple qu'il n'y parait. Il est important de maitriser tous les éléments depuis la rédaction du bail, l'état des lieux, la gestion des charges, la gestion des travaux, la remise des quittances, l'appel à loyer et bien d'autres éléments permettant de louer son bien immobilier dans les meilleurs conditions. Avec notre agence, louer votre maison ou votre appartement dans les meilleurs conditions est très simple.
Divers supports sont utilisés pour la mise en avant de votre bien. Lors des visites, nous mettons l’accent sur les atouts dont dispose votre bien.
Afin de louer rapidement votre bien, un conseiller IMMOA réalisera une estimation locative au juste prix. Nous nous engageons à rédiger un bail actualisé et conforme à la législation en vigueur. Nous veillons à ce que toutes vos obligations soient respectées. (Diagnostics obligatoires, ERNT, …). Ainsi le locataire n’aura pas de moyens juridiques de se retourner contre vous pour négocier ou pour éviter de payer son loyer.
Votre futur locataire sera choisi selon une méthodologie rigoureuse. Les documents demandés nous permettent de vérifier la situation financière du locataire et d’éviter les impayés. De plus, tous nos logements bénéficient de la certification CHERLOCK. Cette certification assure le paiement de votre loyer en cas d’impayés. Votre investissement locatif devient ainsi un investissement sans risque.
Nous garantissons toujours vos revenus locatifs par le biais d’une assurance loyer impayé. Vous évitez ainsi tout risque financier. En option nous pouvons même maintenir vos revenus durant la période de relocation de votre biens grâce à l’assurance garanti vacance locative.
Nous réalisons un état des lieux d’entrée et de sortie en bonne et due forme. Pour préserver l’état de votre bien nous ferons un suivi régulier des obligations du locataire (nettoyage annuel de la climatisation, demande annuelle de l’attestation d’assurance d’habitation à jour…). De plus nous incluons toujours une assurance anti-dégradations afin de protéger votre bien et éviter toutes mauvaises surprises financières.
Pour garantir votre satisfaction, IMMOA à inclut dans son mandat de gestion une clause d’annulation si votre bien n’est pas loué au bout de 3 mois. Cette clause représente à elle seule tout notre volonté de louer votre bien.
Une gestion locative efficace avec IMMOA
Savez vous tout ce qui est inclus dans la gestion locative d'une maison ou d'un appartement ? A travers les onglets ci dessous, découvrez les tâches incluses dans le service gestion de notre agence immobilière.
Gestion Administrative
- Émission des avis d’échéances et délivrance des quittances.
- Suivi annuel des obligations du locataire (attestation assurance risque locatif).
- Suivi de la procédure de sorti du locataire, validité du congé et du préavis.
- Avertissement au trésor public de chaque entré et sorti du locataire.
- Suivi annuel des obligations du locataire (attestation assurance risque locatif).
- Suivi de la procédure de sorti du locataire, validité du congé et du préavis.
- Avertissement au trésor public de chaque entré et sorti du locataire.
Gestion Comptable et Fiscal
Gestion Juridique
Gestion technique
Nos honoraires
Nos demandes de locations récentes en septembre 2023 :
Nous avons reçu des demandes de recherche d’un logement à louer dans ces secteurs :
• A Saint Benoit :
recherche une Villa F5 secteur EST en location 1000€
• A Ste Clotilde :
recherche un appartement F3 de 650/700 euros
• A Ste Clotilde :
studio étudiant semi équipé 500 euros maxi
• A Bras Panon :
appartement F4 à 800 euros
• A Ste Anne :
maison d’au moins 2 chambres clôturé 750 euros
• A la Plaine des Palmistes :
maison d’au moins 2 chambres clôturé 750 euros
• A Bourbier :
maison ou appt de 3 chambres 600-700 euros
• A Ste Suzanne :
maison ou appt d'au moins 1 chambre ( f2 minimum) budget à partir de 500 euros
Vous souhaitez nous confiez la location et la gestion immobilière de votre bien ?
Que vous soyez propriétaire d'une maison ou d'un appartement, ne négligez pas les étapes essentielles d'une location et d'une gestion immobilière conforme. Garantir vos revenus locatifs n'est pas un jeu. Confiez cette tâche à une agence experte dans ce domaine comme IMMOA vous assure d'obtenir vos revenus locatifs et de préserver l'état de votre bien.
Témoignages de nos clients
